Achat Maison individuelle QUESTEMBERT 56230 56013-831
Description
Entre Larré et Questembert, à 5km de la gare, venez découvrir cette longère du 20ème siècle et son terrain paysagé de 2660 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 80 m2 avec coin cuisine et poêle à pellets, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert un bureau de 40 m2 et une chambre en enfilade, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de 36 m2 et une terrasse exposée sud complètent ce bien. Assainissement individuel à remettre aux normes. Idéal pour une famille ou pour une activité de chambre d'hôte. A voir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 140,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 040,45 € |
| TVA | 808,09 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 336,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 035,20 € |
| Total taxes | 18 179,29 € |
| Total Frais d'acte | 22 219,74 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 358 219,74 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 500€
Charge Acquereur
