Achat Maison individuelle QUESTEMBERT 56230 56013-863
Description
A 4km du centre, 1km de la gare, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 1974 sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 48m2 avec cheminée donnant accès à une véranda s'ouvrant sur le terrain exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing de 14m2, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Un garage ossature bois et diverses dépendances complètent ce bien au très beau potentiel. Prévoir travaux et remise aux normes de l'assainissement individuel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 850€
Charge Acquereur
