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Achat Maison individuelle QUESTEMBERT 56230 56013-913

190 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56013-913

Description

Dans le centre de Questembert, en impasse, commerces et écoles à proximité, venez découvrir cette maison traditionnelle avec sous-sol complet édifiée en 1974 sur un terrain clos et arboré de 2455 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une pièce de vie avec cheminée de 55 m2, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc et deux greniers offrant un potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une partie garage de 60m2, un atelier, un espace chaufferie/stockage de 60m2 et une cave. Un garage indépendant de 50m2 complète ce bien. Terrain situé en zone Ubb au PLU en vigueur. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Idéal maison de famille ou artisan en recherche de stockage !

Caractéristiques

Surface habitable
190 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
184
en kWhep
/m²/an
40 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 824,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 724,21 €
TVA 944,84 €
Contribution de sécurité immobilière 420,00 €
Droits d'enregistrement 26 502,00 €
Total taxes 27 866,84 €
Total Frais d'acte 32 591,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 452 591,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)