Achat Maison individuelle QUESTEMBERT 56230 56013-913
Description
Dans le centre de Questembert, en impasse, commerces et écoles à proximité, venez découvrir cette maison traditionnelle avec sous-sol complet édifiée en 1974 sur un terrain clos et arboré de 2455 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une pièce de vie avec cheminée de 55 m2, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc et deux greniers offrant un potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une partie garage de 60m2, un atelier, un espace chaufferie/stockage de 60m2 et une cave. Un garage indépendant de 50m2 complète ce bien. Terrain situé en zone Ubb au PLU en vigueur. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Idéal maison de famille ou artisan en recherche de stockage !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 502,00 € |
| Total taxes | 27 866,84 € |
| Total Frais d'acte | 32 591,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 452 591,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)