Achat Maison individuelle QUEVEN 56530 56079-1518
Description
Aux portes de Lorient, découvrez cette Maison contemporaine de 246m² alliant Confort et Modernité.
Vous bénéficierez, de plain-pied, d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, une arrière cuisine et une buanderie. Coté nuit, une suite parentale ouverte vers la terrasse avec salle de bains et douches, un dressing, et w.-c. , deux chambres avec salle de douches privatives, un bureau et w.-c. indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres avec leur salle de douches et un w.-c. indépendant.
Vous profiterez également un garage et d'un atelier entièrement isolé auquel vous pourrez donner la fonction que vous souhaitez (atelier, garage a deux roues, activité indépendante)
Le terrain de 1.005m² offre un jardin clos, arboré et vous pourrez profiter paisiblement de la piscine avec sa douche d'extérieur.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 095,00 € |
| Total taxes | 45 589,88 € |
| Total Frais d'acte | 53 814,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 903 814,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 040€
Charge Acquereur
