Achat Maison individuelle QUIBERON 56170 56041-792










Description
Par l'intermédiaire de notre étude, il est proposé à la vente une maison en parfait état située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des plages et des commerces.
Cette maison, très bien entretenue, édifiée sur un terrain clos et paysager d’une superficie de 643 m², comprend :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse d’environ 40 m² avec séjour-salon et cuisine ouverte, une suite parentale (chambre et salle d’eau attenante), WC indépendants. Pour l'intendance vous disposerez d'une buanderie entièrement carrelée servant également d'arrière cuisine. Le garage est spacieux et dispose d'une fenêtre pour y faire un atelier.
- À l’étage : le palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, WC indépendants.
Bien convenant tant pour une résidence principale que pour un usage de villégiature, et ne nécessite pas de travaux.
Vous apprécierez le jardin clos et joliment paysager et de sa grande terrasse avec store banne, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Chauffage au gaz - Double vitrage et volets roulants électriques - Store banne
Renseignements complémentaires, conditions de vente et organisation des visites : Veuillez contacter l’étude par téléphone ou par courriel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 022,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 922,01 € |
TVA | 1 384,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 690,00 € |
Droits d'enregistrement | 34 983,00 € |
Total taxes | 37 057,40 € |
Total Frais d'acte | 43 979,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 733 979,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)