impression

Achat Maison individuelle QUIBERON 56170 56041-855

175 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
56041-855

Description

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commodités, cette maison d’habitation séduira par ses beaux volumes et la qualité de sa construction traditionnelle.
Édifiée avec soin, elle offre une excellente luminosité ainsi qu’un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon – salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine, un cellier, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, et wc.
À l’étage : un palier desservant un bureau, cinq chambres aux volumes confortables, une salle de bains, un WC et un grenier.
Un double garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.
Implantée sur un beau terrain de plus de 2500 m² avec un puits, la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, propice à la détente, dans un secteur particulièrement apprécié de la presqu’île de Quiberon.

Caractéristiques

Surface habitable
175 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
32 040€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
199
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 210 € et 4 400 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 324,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 224,41 €
TVA 1 644,88 €
Contribution de sécurité immobilière 850,00 €
Droits d'enregistrement 53 635,00 €
Total taxes 56 129,88 €
Total Frais d'acte 64 354,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 914 354,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)