Achat Maison individuelle REMUNGOL 56500 56077-926
Description
🌿 Grande maison familiale de 5 chambres à Remungol/EVELLYS – Lumineuse et en parfait état
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle demeure de 172 m² sur un sous-sol total.
🏡 Un espace de vie généreux et convivial
Le séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La maison compte 5 grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches.
Vous trouverez également une salle de bain, 2 salles d’eau et 2 WC, répartis pour plus de confort au quotidien.
Pompe à chaleur air/eau installée en novembre 2023, pour un confort thermique et une consommation maîtrisée.
Sous-sol total comprenant un bureau, buanderie, atelier.
Un garage double attenant et un carport pour 2 véhicules supplémentaires.
Balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Maison en très bon état, relié au tout-à-l'égout et habitable sans travaux.
Ce bien séduira les amateurs d’espace et de confort souhaitant s’installer dans un cadre familial chaleureux.
LOCMINE 8mn/ / VANNES 30mn / PONTIVY 15mn
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité lors d’une visite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 900€
Charge Acquereur
