Achat Maison individuelle RIANTEC 56670 56038-642
Description
RIANTEC, au calme d'une impasse, contemporaine édifiée de plain-pied sur une parcelle de 275m².
Cette maison comprend une belle pièce de vie donnant sur une terrasse bois exposée sud ouest, entièrement paysagée par un entrepreneur local renommé. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec des éléments de qualité, et donne sur un cellier buanderie. Découvrez une magnifique suite parentale comprenant un dressing aménagé, une chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et W.C. Deux chambres et une salle d'eau avec W.C. complètent ce bien rare à la vente.
Garage et stationnement sur la parcelle.
La commune de RIANTEC est desservie par le réseau de bus de Lorient Agglomération (batobus et bus) et profite d'une situation géographique proche de la petite mer de Gâvres et des grandes plages de PLOUHINEC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 946,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 846,31 € |
| TVA | 969,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 435,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 054,50 € |
| Total taxes | 23 458,76 € |
| Total Frais d'acte | 28 305,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 305,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 700€
Charge Acquereur
