Achat Maison individuelle RUFFIAC 56140 56046-1260
Description
A 5 minutes de MALESTROIT, L'Office Notarial de GUER vous propose sur la commune de Ruffiac, à proximité du bourg, cette charmante maison en pierres avec jardin de 1193 m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, la maison offre une belle pièce de vie avec séjour-salon (cheminée) et espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc
A l'étage : le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc
Le sous-sol dispose d'un espace lingerie-buanderie et cave offrant un bel espace de rangement.
Un jardin avec cabanon en bois doté d'une cuisine d'été et atelier.
A visiter !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 647,00 € |
| Total taxes | 11 459,96 € |
| Total Frais d'acte | 14 474,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 224 474,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 190€
Charge Acquereur
