Achat Maison individuelle SARZEAU 56370 35129-6964
Description
EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES
À Sarzeau, au coeur du quartier prisé de Saint-Jacques et à seulement 200 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la presqu'île de Rhuys.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace douche.
À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet clos de haies, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commodités de Saint-Jacques, en fait une opportunité rare pour profiter pleinement du littoral morbihannais en famille ou entre amis.
Une maison idéale pour vivre vos vacances au bord de la mer ou profiter de week-ends ressourçant tout au long de l'année !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)