Achat Maison individuelle SARZEAU 56370 56012-861
Description
Situation privilégiée, à environ 8 minutes des plages et du centre bourg de SARZEAU, au sein d'un petit hameau tranquille, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² habitable sur un terrain clos de 800 m².
Elle vous offre au rez-de-chaussée un agréable salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et pour la partie nuit une belle chambre, une salle d'eau avec WC séparés.
A l'étage un palier dessert 2 jolies chambres, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint, une salle de bains avec WC indépendants.
La maison dispose également d'un garage avec grenier au dessus idéal pour le stockage.
Un bien très agréable à découvrir dans en environnement paisible aussi bien en résidence principale que secondaire entouré de belles balades et pistes cyclables !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 946,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 846,31 € |
| TVA | 969,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 435,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 448,50 € |
| Total taxes | 28 852,76 € |
| Total Frais d'acte | 33 699,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 468 699,07 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)