Achat Maison individuelle SENE 56860 56002-1398
Description
Propriété en pierres d'une surface de 265 m2 habitables (309 m2 au sol) construite sur sous-sol comprenant:
une vaste entrée, une pièce de réception avec cheminée en pierres accès terrasse et piscine, une salle à manger
.cuisine aménagée avec espace repas, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), et un bureau
A l'étage: 3 belles chambres, une salle de bain, un grenier et une suite parentale vue mer avec terrasse, salle d'eau et dressing privatifs, bureau en mezzanine
Sous-sol comprenant: double garage, atelier, cave, cellier et buanderie
Piscine à débordement 12x4 avec nage à contre-courant
Puits pour alimentation eau froide
TOUTE LES PIECES DE LA MAISON ONT VUE SUR MER, en accès direct.
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 20 755,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 21 655,41 € |
| TVA | 4 331,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 2 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 126 750,00 € |
| Total taxes | 133 581,08 € |
| Total Frais d'acte | 155 236,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 2 655 236,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 100 914€
Charge Acquereur
