Achat Maison individuelle SENE 56860 56089-139
Description
Séné, secteur hippodrome. Maison entièrement rénovée avec piscine,
sur grand terrain sans vis-à-vis et vue dégagée.
Rare : l'accès à la piste cyclable se fait directement au bout du
jardin. Centre-bourg de Séné et ses commerces à 7 minutes à vélo,
zone du Poulfanc et ses enseignes à la même distance. Le calme,
sans dépendre de la voiture.
L'INTÉRIEUR
- Rénovation complète, belles prestations.
- Grande pièce de vie
- 4 chambres dont 3 en vie de plain pied et 1 grande suite parentale à l'étage
- Cave en sous-sol
L'EXTÉRIEUR
- Piscine
- Grande terrasse dans le prolongement des pièces de vie
- Grand terrain, vue dégagée, aucun vis-à-vis
LES ANNEXES (rare sur le secteur)
- 1 double garage + 1 garage indépendant
- 1 carport
- 1 abri en dur
Maison prête à vivre, rien à prévoir. Le type de bien qui réunit
rarement autant d'atouts. L'espace extérieur et les
commerces à portée immédiate.
Tous les diagnostics de la maison sont conformes.
Visite sur rendez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 731,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 631,41 € |
| TVA | 1 726,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 900,00 € |
| Droits d'enregistrement | 56 790,00 € |
| Total taxes | 59 416,28 € |
| Total Frais d'acte | 68 047,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 968 047,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)