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Achat Maison individuelle SERENT 56460 56049-787

117 m²
4 chambres
Ref.
56049-787

Description

SÉRENT – Située dans un environnement agréable, cette maison en pierre rénovée récemment allie authenticité et confort moderne.

Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, séjour-salon avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, chambre, salle de bains et wc, permettant une vie de plain-pied ;
- à l’étage : trois chambres, salle de bains, wc et bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 9 801 m², offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité ou pour accueillir des animaux.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de la pierre avec de beaux volumes et un environnement préservé.

Caractéristiques

Surface habitable
117 m²
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
53
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 277,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 177,61 €
TVA 635,52 €
Contribution de sécurité immobilière 230,00 €
Droits d'enregistrement 14 513,00 €
Total taxes 15 378,52 €
Total Frais d'acte 18 556,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 248 556,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)