Achat Maison individuelle SILFIAC 56480 56075-2394







































Description
A quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante.
Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon avec cheminée ( poêle a bois ), WC et véranda.
L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau.
Jardin arboré d'env 2753 m².
Diverses dépendances: Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION
Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside.
This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining/living room (woodburner), WC and veranda.
On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and an office.
Beautiful planted garden of approx 2753 square meters.
Several outbuildings: breeze block garden, shade, wooden outbuilding.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
TVA | 570,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 633,00 € |
Total taxes | 10 393,40 € |
Total Frais d'acte | 13 245,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 203 245,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)