impression

Achat Maison individuelle SILFIAC 56480 56075-2394

114 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
56075-2394

Description

A quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante.
Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon avec cheminée ( poêle a bois ), WC et véranda.
L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau.
Jardin arboré d'env 2753 m².
Diverses dépendances: Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION
Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside.
This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining/living room (woodburner), WC and veranda.
On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and an office.
Beautiful planted garden of approx 2753 square meters.
Several outbuildings: breeze block garden, shade, wooden outbuilding.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
114 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 810€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
389
en kWhep
/m²/an
68 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 420 € et 6 030 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 9 633,00 €
Total taxes 10 393,40 €
Total Frais d'acte 13 245,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 203 245,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)