Achat Maison individuelle SILFIAC 56480 56075-2407































Description
Au sein d'un environnement naturel privilégié; propriété à usage professionnel et d'habitation. A rafraîchir; elle propose: un bar/restaurant comprenant: salle de bar avec comptoir et cheminée, cuisine, salle de restauration avec poêle à bois, wc, réserve. Une partie habitation avec: séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Un gîte avec 2 chambres et salle d'eau/wc. Un seconde gîte avec salon/séjour/cuisine aménagée ouverte/cheminé e(poêle à bois), sanitaires (douches et toilettes)/laverie, 2 chambres, 2wc, chambre avec salle d'eau et wc. Aussi, un cabanon et de jardin; et une licence IV. Le tout sur un terrain attenant et non attenant d'environ 5500 m². RARE opportunité, à venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In a privileged natural environment; property for professional and residential use. To refresh; it offers: a bar/restaurant including: bar room with counter and fireplace, kitchen, dining room with wood stove, toilet, storeroom. A living area with: living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. A gîte with 2 bedrooms and shower room/toilet. A second gîte with living room/living room/open fitted kitchen/fireplace (wood stove), sanitary facilities (showers and toilets)/laundry room, 2 bedrooms, 2 toilets, bedroom with shower room and toilet. Also, a shed and garden; and a license IV. All on an adjoining and non-adjoining plot of approximately 5500 m². RARE opportunity, come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
TVA | 708,78 € |
Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 942,50 € |
Total taxes | 14 926,28 € |
Total Frais d'acte | 18 470,19 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 293 470,19 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)