Achat Maison individuelle ST ABRAHAM 56140 56049-829
Description
Dans un environnement particulièrement agréable, sur la commune de Saint-Abraham, découvrez cette maison édifiée sur un grand terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies, sans en subir les nuisances.
Très bien entretenue, tant en extérieur qu'en intérieur, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison comprend en rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc. L'étage est composé de 3 chambres (dont une avec point d'eau), un grenier, un wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une buanderie et de 2 autres pièces.
À l'extérieur, vous profiterez du terrain arboré de plus de 6400 m² ainsi que d'un grand bâtiment en parpaings sous tôles idéal pour le bricolage, le jardinage....
Une opportunité et des prestations rares sur le secteur. Contactez-nous pour plus de renseignements et programmer une visite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 668,00 € |
| Total taxes | 18 664,92 € |
| Total Frais d'acte | 22 249,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 249,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)