Achat Maison individuelle ST ALLOUESTRE 56500 56077-973
Description
SAINT-ALLOUESTRE en campagne proche axe RENNES-LORIENT sans les nuisances :
Maison de 1983 construite sur sous-sol total et habitable de plain-pied avec accès direct à la terrasse.
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc séparé.
- A l’étage : deux chambres, wc et grenier.
Sur l'arrière un hangar +/- 300m² fermé sur 3 côtés couvert en tôles fibrociment.
Terrain de 3200m².
Travaux à prévoir : rafraichissement complet, assainissement autonome non conforme (fosse septique), électricité.
Derniers travaux effectués : portes, fenêtres, portail garage, volets roulants et quelques convecteurs changés performants.
Opportunité à saisir !
LOCMINE/JOSSELIN 15mn
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 200€
Charge Acquereur
