Achat Maison individuelle ST AVE 56890 56056-M565




















Description
Maison dans un quartier calme et recherché à Saint-Avé,Cette maison de 1982 de 158 m² habitables offre un superbe
potentiel et un très beau jardin paysagé et fleuri.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée confortable desservant un séjour lumineux de 46 m², une cuisine à rafraichir, un cellier, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec WC et de trois belles chambres dont une de plus de 20 m².
Une véranda plein sud pour déjeuner en toute tranquillité, un garage attenant à la maison, une cave, un grenier au dessus du garage.Et pour compléter cette belle propriété, un garage et un atelier de jardin.
Le tout sur un jardin arboré, fleuri, (vous y trouverez une grande variété d'arbustes, de fleurs et un bel espace potager), clos de plus1600 m² .
Huisseries en alu double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique et insert à bois, aspiration centralisée, En matière de travaux, il faudra prévoir la réhabilitation de l'assainissement individuel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
TVA | 863,44 € |
Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
Droits d'enregistrement | 18 759,00 € |
Total taxes | 19 992,44 € |
Total Frais d'acte | 24 309,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 394 309,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)