Achat Maison individuelle ST BARTHELEMY 56150 56064-23NN
Description
CALME ASSURE pour cette propriété offrant 2 bâtisses indépendantes:
1- Maison en pierres joliment rénovée, composée de:
- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, WC avec lave-mains
- A l’étage : 2 chambres, salle d’eau-WC, une chambre avec salle de bains-WC attenante, un bureau.
Dans le prolongement : partie de hangar sous tôles.
2 - Une vaste longère, avec gros potentiel exploitable comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, vestiaire, buanderie, salle de bains, WC.
- A l'étage : deux chambres, une pièce
- Vaste étable avec grenier au-dessus, dans le prolongement. (certificat d'urbanisme opérationnel délivré par la Mairie, pour transformation de l'étable en habitation)
Atelier et bûcher en appentis
Terrain paysagé autour.
Le tout sur 3765 m² de terrain environ.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 238,00 € |
| Total taxes | 18 392,60 € |
| Total Frais d'acte | 22 465,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 362 465,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 680€
Charge Acquereur
