Achat Maison individuelle ST DOLAY 56130 56014-779
Description
Située en plein cœur du bourg de Saint-Dolay, cette maison de 110 m² offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 615 m², elle se compose de deux niveaux avec entrées indépendantes, permettant d’envisager aisément un projet de deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée surélevé, l’agencement propose une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage et une cave complètent le bien.
Sa configuration fonctionnelle, sa situation centrale et son potentiel d’évolution en font une opportunité rare sur le secteur.
Une maison aux multiples perspectives, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 326,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 226,45 € |
| TVA | 645,29 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 236,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 891,60 € |
| Total taxes | 15 772,89 € |
| Total Frais d'acte | 18 999,34 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 254 999,34 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)