Achat Maison individuelle ST GERAND 56920 56062-2142
Description
QUARTIER RESIDENTIEL
Belle propriété de construction qualitative, offrant une vie plain pied et comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle de séjour-salon de 46m² parquetée et agrémentée d'une cheminée en pierre à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche + baignoire), WC avec lave-mains.
A l'étage : mezzanine parquetée, trois chambres dont deux avec placard/penderie et cabinet de toilette, salle de bains (douche + baignoire), WC avec lave-mains, grenier de rangement.
Au rez-de-jardin/sous-sol : arrière-cuisine, buanderie, cellier, bureau, WC avec lave-mains, dégagement avec placard de rangement, garage, chaufferie, pièce lambrissée avec cheminée,
Terrain autour clos avec chenils.
Un ancien atelier de menuiserie de 160m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
| TVA | 728,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 550,90 € |
| Total taxes | 15 566,22 € |
| Total Frais d'acte | 19 207,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 207,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 772€
Charge Acquereur
