Achat Maison individuelle ST GERAND CROIXANVEC 56920 56062-2355
Description
Maison récente de construction traditionnelle déployée sur un terrain de 2057m²,
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle de séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et semi équipée ouverte, une suite parentale de 15m² (avec salle d'eau privative), WC, buanderie / lingerie aménagée avec un WC indépendant, une pièce de 12m² (chambre ou salle de sport ou bureau pro).
A l' étage : mezzanine, trois chambres dont une petite, salle de bains avec WC,
DOUBLE CARPORT avec espace atelier.
Terrain entièrement clôturé avec allée et cour enrobé, terrasse, chalet en bois et piscine tubulaire (chauffée par un système solaire),
Bonus : cuve de récupération d'eau de 8000L raccordée aux WC et MAL, l'ensemble du terrain est en zone UB (constructible sur sa totalité), maison raccordée au tout à l'égout..etc
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 668,00 € |
| Total taxes | 18 664,92 € |
| Total Frais d'acte | 22 249,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 249,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 500€
Charge Acquereur
