Achat Maison individuelle ST GONNERY 56920 22110-2374
Description
À 10 min de Pontivy, à Saint-Gonnery
Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, rénovée en 2003 de 153m², implantée sur un agréable terrain de 6 610 m².
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Arrière-cuisine et chaufferie équipée d’une pompe à chaleur (géothermie)
Garage attenant.
À l’étage, sur dalle béton : un couloir desservant 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau. Une salle de bains et WC.
À l’extérieur, vous profiterez également de plusieurs dépendances: un garage en ossature bois, abris de jardin, d’une pergola de 28 m², idéale lors des fortes chaleurs.
Un environnement paisible et un beau potentiel pour cette propriété offrant espace, tranquillité et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 721,50 € |
| Total taxes | 17 679,00 € |
| Total Frais d'acte | 21 141,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 286 141,51 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 600€
Charge Acquereur
