Achat Maison individuelle ST GRAVE 56220 56049-852
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, et à seulement quelques minutes du bourg de SAINT-GRAVE, cette maison a sû conserver le cachet de l'authentique. Elle se développe sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement. Une agréable véranda, avec petit grenier, ouverte sur le jardin complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec parquet, une salle de bain et un WC.
Le 2ème étage est quant à lui composé d'une grande chambre mansardée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et clos comprenant un atelier en tôles et un appentis.
En bonus : une autre parcelle voisine mais non attenante avec un plan d'eau, parfaite pour un potager ou un espace naturel préservé.
Les + : Façade en pierre de pays impeccable, menuiseries double vitrage sur une partie des ouvertures, très beau potentiel.
Chauffage gaz. Assainissement individuel et travaux de rafraichissement à prévoir.
N'hésitez pas à non contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)