impression

Achat Maison individuelle ST JACUT LES PINS 56220 35066-948-35066

100 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
35066-948-35066

Description

NOUVEAUTE ! SAINT JACUT LES PINS, située à seulement 10 minutes de REDON, l'étude vous propose une maison indépendante de 2007 d'une surface habitable de 100 m² de plain-pied !
Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette maison se compose :
d'un sous-sol total de 100 m² avec un garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie et un espace atelier ;
Au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, une salle de bains, wc.
Une terrasse exposée Sud/Est.
L'ensemble sur un terrain clos de plus de 4000 m² !
Cette maison se distingue par sa performance énergétique grâce à une pompe à chaleur aérothermie et son ballon thermodynamique. ainsi que les matériaux de qualité tels que les ouvertures en bois/aluminium avec volets électriques !
A VISITER SANS TARDER !

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Surface de terrain
4 180 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Type d'honoraires
Charge Vendeur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
73
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
2 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 198,57 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 098,57 €
TVA 619,71 €
Contribution de sécurité immobilière 220,29 €
Droits d'enregistrement 13 900,30 €
Total taxes 14 740,30 €
Total Frais d'acte 17 838,87 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 238 128,87 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)