Achat Maison individuelle ST JEAN BREVELAY 56660 56089-17












Description
Vous rêvez d’un chez-vous clé en main, tout en gardant la liberté d’y ajouter votre touche personnelle ? Cette maison neuve de plain-pied n’attend plus que vous !
Les atouts du bien :
Maison entièrement construite, jamais habitée
Cuisine à aménager (devis déjà établi à 6 500 € TTC)
Petites finitions à prévoir dans les sanitaires (lave-mains, sèche serviettes)
Grand jardin à imaginer à votre goût – parfait pour vos projets de terrasse, potager ou espace détente !
Profitez d’une luminosité idéale grâce à l'orientation Sud-Ouest
Composition :
Entrée avec espace placard
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager
Suite parentale avec salle d’eau, espace placard et WC séparé
Dégagement desservant deux autres chambres et une deuxième salle d'eau avec WC
Garage fermé avec porte motorisée
Située à Saint-Jean-Brévelay :
Cette commune bénéficie de tous les commerces et services de proximité sans exception (écoles, collège, supermarchés, santé, banque…)
À seulement 25 min de Vannes et 35 min de Lorient : un emplacement stratégique entre ville et campagne
Une opportunité rare pour une maison moderne, fonctionnelle et encore personnalisable selon vos envies. Vous pouvez emménager rapidement et façonner l’intérieur comme vous le souhaitez !
Ne ratez pas cette occasion : venez visiter et laissez-vous séduire !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
TVA | 708,78 € |
Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 942,50 € |
Total taxes | 14 926,28 € |
Total Frais d'acte | 18 470,19 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 293 470,19 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)