impression

Achat Maison individuelle ST JEAN LA POTERIE 56350 35066-866-35066

134 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
35066-866-35066

Description

SAINT JEAN LA POTERIE, en campagne, l'étude vous propose une maison construite en 1973 construite en parpaings et couverte en ardoises.
D'une surface de 134 m² habitables, elle comprend :
Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, salle d’eau, wc avec lavabo ;
Au 1er étage, dégagement, deux chambres, un bureau, salle d’eau, wc.
La propriété dispose également d'un sous-sol total avec garage, atelier, cave et buanderie ;
L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 2500 m².
LES PLUS : chauffage par pompe à chaleur, ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
134 m²
Surface de terrain
2 491 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 760€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
156
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
10 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 590 € et 2 210 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 359,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 259,01 €
TVA 651,80 €
Contribution de sécurité immobilière 240,00 €
Droits d'enregistrement 12 168,00 €
Total taxes 13 059,80 €
Total Frais d'acte 16 318,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 256 318,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)