Achat Maison individuelle ST LAURENT SUR OUST 56140 56013-877
Description
Dans le joli village de Saint-Laurent-sur-Oust, à 8min de Malestroit, à proximité directe du bourg (commerce et école), venez découvrir cette maison sur sous-sol complet construite sur une parcelle de 4544 m2 constructible. Elle se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une pièce de vie exposée sud avec balcon et une vue imprenable sur l'Oust, une cuisine ouverte sur un coin salon avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier sur dalle béton au-dessus peut représenter un potentiel supplémentaire de surface habitable. Au sous-sol, un garage, une pièce cuisine-buanderie, une chaufferie et une cave. Un garage indépendant complète ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 800€
Charge Acquereur
