Achat Maison individuelle ST MARTIN SUR OUST 56200 35057-891
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une maison d'habitation de construction traditionnelle ( année 2008 ) située sur la commune de
SAINT MARTIN SUR OUST ( Dpt 56 ) à proximité de la GACILLY.
Ce bien d'environ 93 m² habitables est composé d'une entrée desservant un séjour-salon avec cuisine ouverte , arrière-cuisine, deux chambres au rez de chaussée, salle de douche, wc.
Cette maison évolutive bénéficie de combles aménageables offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison d'habitation.
Vous pourrez également profiter d'un grand terrain constructible d'une superficie de 2955 m² .
Informations complémentaire:
- Chauffage électrique au sol.
- Réseau collectif d'assainissement raccordé ( Tout à l'égout ).
- Ouvertures Bois/Aluminium avec volets roulants électriques.
N'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour tout renseignement complémentaire afin d'organiser une prochaine visite.
Votre conseiller immobilier :
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 365,50 € |
| Total taxes | 9 060,20 € |
| Total Frais d'acte | 11 708,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 176 708,71 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 504€
Charge Acquereur
