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Achat Maison individuelle ST NOLFF 56250 56001-1120

170 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
56001-1120

Description

SAINT-NOLFF - Aux portes de VANNES, vous serez surpris par les volumes de cette maison familiale de plus de 170 m2 habitables :
Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité, un salon chaleureux avec cheminée qui se prolonge harmonieusement vers l'extérieur par une véranda baignée de lumière, un autre espace salle à manger vient compléter ces beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée prolongée par une buanderie fonctionnelle, la suite parentale avec son dressing salle d'eau et wc offre un confort de vie de plain pied.
A l'étage : vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, un espace bureau, une salle de bains, sanitaires viennent compléter l'étage.
Une cave en sous-sol, un double garage.
Le tout sur une beau terrain clos de plus de 1200m2.

Caractéristiques

Surface habitable
170 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
17 250€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
245
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 085,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 985,91 €
TVA 1 197,18 €
Contribution de sécurité immobilière 575,00 €
Droits d'enregistrement 29 152,50 €
Total taxes 30 924,68 €
Total Frais d'acte 36 910,59 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 611 910,59 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)