Achat Maison individuelle ST PHILIBERT 56470 56041-799













Description
À VENDRE - MAISON À SAINT-PHILIBERT (56470) - 169 m² environ (182 m² utiles env)– Terrain de 1 000 m²
Située dans un environnement calme à proximité du bourg de Saint-Philibert, Vaste maison construite en 1994 d’une surface habitable d’environ 169.69 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².
Elle comprend :
* Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard, WC avec lave-mains, un séjour-salon lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès terrasse, Le couloir dessert une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un bureau ou dressing (actuellement utilisé comme lingerie). Un grand garage attenant avec coin buanderie.
* À l’étage : Le palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, Une pièce supplémentaire de 25 m² environ à finir d’aménager selon vos besoins.
Bien idéal pour une famille, résidence principale ou secondaire proche des plages et des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'étude notariale.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
TVA | 1 319,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
Droits d'enregistrement | 32 955,00 € |
Total taxes | 34 924,28 € |
Total Frais d'acte | 41 520,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 691 520,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)