impression

Achat Maison individuelle ST PIERRE QUIBERON 56510 56041-801

110 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
56041-801

Description

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du littoral, agréable maison d’habitation construite en 2001, en bon état général, édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, équipée d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : deux chambres, une seconde salle d’eau avec WC.
En complément, la propriété dispose d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie ou pour un usage locatif saisonnier. Il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Garage.
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié entre mer et nature.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, merci de contacter l’Office Notarial.

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
18 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
206
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 510 € et 2 100 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 149,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 049,81 €
TVA 1 009,96 €
Contribution de sécurité immobilière 460,00 €
Droits d'enregistrement 23 322,00 €
Total taxes 24 791,96 €
Total Frais d'acte 29 841,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 489 841,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)