Achat Maison individuelle ST PIERRE QUIBERON 56510 56041-860
Description
À 500 m du bourg de Saint Pierre Quiberon et des plages du Port d’Orange et de Kermahé, ensemble immobilier construit en 2003 sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m².
Il comprend une maison principale d’environ 90 m², distribuée:
Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, séjour ouvert sur terrasse plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), WC séparés.
À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Une seconde construction composée de deux appartements T2 indépendants d’environ 37 m² chacun, comprenant chacun : pièce de vie avec kitchenette, accès terrasse et jardin privatif, salle d’eau, WC, chambre à l’étage.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié alliant possibilité de résidence principale ou secondaire et rentabilité locative.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 53 635,00 € |
| Total taxes | 56 129,88 € |
| Total Frais d'acte | 64 354,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 914 354,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 040€
Charge Acquereur
