Achat Maison individuelle ST PIERRE QUIBERON 56510 56041-FLB645









Description
À vendre – Maison au calme à Saint-Pierre-Quiberon
Située dans une impasse au calme, sur la commune de Saint-Pierre-Quiberon, cette maison d’environ 110 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
La maison s’organise autour d’un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémenté d’une cheminée. Elle dispose actuellement de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche. Une extension d’environ 18 m² a été récemment ajoutée au rez-de-chaussée ; elle reste à finaliser et pourra accueillir une suite parentale avec salle d’eau privative, apportant un vrai confort de plain-pied.
Un grand garage semi-enterré de 40 m² avec espace buanderie vient compléter le bien.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 436 m², facile à entretenir, dans un environnement résidentiel sans nuisance.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies sur la presqu’île.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de contacter l’étude notariale en charge de la vente
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
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Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 474,60 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 374,60 € |
TVA | 1 074,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 499,90 € |
Droits d'enregistrement | 25 344,93 € |
Total taxes | 26 919,75 € |
Total Frais d'acte | 32 294,35 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 532 194,35 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)