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Achat Maison individuelle ST PIERRE QUIBERON 56510 56089-118

91 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
56089-118

Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations, offrant confort et modernité à proximité immédiate du littoral.

Au rez-de-chaussée, Une entrée, un salon séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres et d’une salle de bains avec WC.

Un grand garage attenant accessible par la maison complète l’ensemble.

Un jardin aménagé et clos avec un rangement extérieur.

Les atouts :

DPE A

Située à 5 minutes à pied de la plage et des commerces de Port d'Orange.

Rénovation complète avec matériaux de qualité

Pompe à chaleur réversible CHAUD/FROID

Maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.

Une opportunité à saisir sur le secteur pour profiter pleinement de la presqu’île de Quiberon.

Caractéristiques

Surface habitable
91 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
48
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 452,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 352,21 €
TVA 1 270,44 €
Contribution de sécurité immobilière 620,00 €
Droits d'enregistrement 39 122,00 €
Total taxes 41 012,44 €
Total Frais d'acte 47 364,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 667 364,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)