Achat Maison individuelle ST PIERRE QUIBERON 56510 56089-66











Description
À deux pas de la côte sauvage et des plages, une maison orientée sud à rénover
Quartier recherché de Kergroix, à seulement 650 mètres de la plage de Port Bara
Maison à usage d’habitation, à rénover, orientée plein sud, offrant environ 90 m² habitables et environ 120m² au sol sur une parcelle de 359 m²
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d’eau avec WC, bureau, une chambre
Étage : palier, deux chambres avec vue dégagée — aperçu sur la lumière du phare des Poulains
Extérieurs : terrasse ensoleillée, garage indépendant, espace de stationnement
Dans un environnement résidentiel calme et côtier, cette maison orientée sud offre un beau potentiel de transformation. Idéale pour un projet de résidence secondaire ou principale, à quelques minutes à pied de la mer. Des travaux sont à prévoir, mais la situation et l’orientation en font un bien rare à Saint-Pierre-Quiberon.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
TVA | 765,76 € |
Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 717,00 € |
Total taxes | 16 792,76 € |
Total Frais d'acte | 20 621,57 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 330 621,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)