Achat Maison individuelle ST SERVANT 56120 56044-1567
Description
Située à Saint-Servant, cette maison à étages semi-mitoyenne développe une surface habitable de 39 m² sur un terrain de 523 m². Elle offre un cadre de vie simple et fonctionnel, avec une vue sur le jardin.
Le logement se compose de 2 pièces, d’une salle de bains et d’un WC. Une véranda complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire tourné vers l’extérieur. Construite en 1949, la maison présente aujourd’hui un état général à rénover.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Il n’y a pas d’assainissement.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : G, 512 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 20 kg CO2/m²/an
Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 557,46 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 457,46 € |
| TVA | 291,49 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 29,00 € |
| Droits d'enregistrement | 1 829,90 € |
| Total taxes | 2 150,39 € |
| Total Frais d'acte | 3 607,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 32 607,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 2 100€
Charge Acquereur
