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Achat Maison individuelle ST THURIAU 56300 56062-2188

112 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56062-2188

Description

Située en IMPASSE dans un environnement calme et résidentiel
Cette belle maison allie confort et prestations soignées.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une VIE DE PLAIN PIED idéale.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour- salon donnant accès à une véranda de 15m² avec vue et accès direct au jardin.
une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC avec lave-mains,
A l'étage : un palier distribue trois chambres dont une avec espace bureau/dressing attenant, une salle de bains et un second WC,
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage avec portail motorisé, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une cave,
Le tout sur un terrain arboré de 739m² agrémenté d'un chalet en bois

Caractéristiques

Surface habitable
112 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
248
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 318,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 218,31 €
TVA 643,66 €
Contribution de sécurité immobilière 235,00 €
Droits d'enregistrement 11 914,50 €
Total taxes 12 793,16 €
Total Frais d'acte 16 011,47 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 251 011,47 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)