Achat Maison individuelle ST THURIAU 56300 56062-2188












Description
Située en IMPASSE dans un environnement calme et résidentiel
Cette belle maison allie confort et prestations soignées.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une VIE DE PLAIN PIED idéale.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour- salon donnant accès à une véranda de 15m² avec vue et accès direct au jardin.
une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC avec lave-mains,
A l'étage : un palier distribue trois chambres dont une avec espace bureau/dressing attenant, une salle de bains et un second WC,
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage avec portail motorisé, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une cave,
Le tout sur un terrain arboré de 739m² agrémenté d'un chalet en bois
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
TVA | 643,66 € |
Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 914,50 € |
Total taxes | 12 793,16 € |
Total Frais d'acte | 16 011,47 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 251 011,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)