Achat Maison individuelle ST TUGDUAL 56540 56075-2529
Description
Au bourg, et à 10 min de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; très belle longère en pierres de 4 pièces principales, alliant charme et caractère. En bon état général; elle propose: cuisine aménagée, salle d'eau/wc, salon avec cheminée (poêle à bois), séjour avec cheminée (poêle à bois). A l'étage: mezzanine, grande chambre, cabinet de toilettes. Grenier au-dessus. Aussi, un garage en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 620 m². Très belle opportunité, à na pas manquer, et vite venir visiter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Located in the village—just 10 minutes from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this beautiful stone longhouse (traditional farmhouse) features four main rooms and combines charm with character. In good overall condition, it offers a fitted kitchen, a shower room with toilet, a sitting room with a fireplace (wood-burning stove), and a living room with a fireplace (wood-burning stove). Upstairs, there is a mezzanine, a large bedroom, and a washroom (toilet and sink). There is also an attic above and a concrete-block garage. The property sits on a plot of approximately 620 m². A fantastic opportunity not to be missed—come and visit soon!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 528,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 428,73 € |
| TVA | 485,75 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 138,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 707,80 € |
| Total taxes | 9 331,55 € |
| Total Frais d'acte | 11 760,28 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 149 760,28 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)