Achat Maison individuelle SULNIAC 56250 56013-811
Description
Dans un hameau, à 2km du bourg, 20 min des plages, venez découvrir cette maison en pierres de 1841 à rénover entièrement. Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger avec cuisine, deux chambres et un wc. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Vous y retrouverez également une partie accolée avec entrée indépendante pouvant être réhabilité en studio ou local professionnel. Un garage indépendant complète ce bien. Assainissement individuel à refaire. Très beau potentiel pour cette batisse et son terrain de 4885 m2.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 667,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 567,11 € |
| TVA | 513,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 155,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 858,50 € |
| Total taxes | 8 526,92 € |
| Total Frais d'acte | 11 094,03 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 166 094,03 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
