Achat Maison individuelle TAUPONT 56800 56044-1515

Description

Baisse de Prix
À Taupont, cette maison à étages, semi-mitoyenne, offre un cadre de vie agréable au sein d’un terrain de 1 216 m², avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur le jardin. Construite en 1885 et présentée en bon état général, elle bénéficie d' une organisation intérieure adaptée à la vie familiale.

Développant environ 131 m² habitables, la maison s’ouvre sur une pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale. L’ensemble comprend 7 pièces au total, dont 4 chambres, ainsi que deux petites chambres supplémentaires sous combles d'environ 9 m2 de surface habitable chacune, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC.
Au niveau intermédiaire on y trouve un espace d'environ 9 m2 pouvant servir de coin jeu, de bureau ou d'un espace bibliothèque.
La distribution des espaces permet une utilisation confortable et modulable selon les besoins du quotidien.
Un petit salon au dernier étage dessert les chambres.
Ce bien offre plusieurs espaces nuit et pièces complémentaires, avec une réelle capacité d’accueil et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² prolonge les espaces de vie vers le jardin, offrant un agréable lieu de détente sur une parcelle d'une belle superficie.
Cinq emplacements de stationnement complètent l’ensemble.

La maison est équipée de menuiseries en PVC et d’un chauffage au bois.
L’assainissement est également conforme (2026).

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 244 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.