Achat Maison individuelle TAUPONT 56800 56044-1540
Description
Située à Taupont, cette maison non mitoyenne construite en 1920 développe une surface habitable d’environ 117 m² sur un terrain de 1 560 m². Elle bénéficie d’un environnement agréable avec une vue sur le jardin, offrant un cadre de vie calme et préservé.
L’habitation comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Présentée en état d’usage, elle offre une base adaptée à un projet de rénovation ou de personnalisation selon les besoins de ses futurs occupants.
Un garage et une cave d’environ 27 m² complètent l’ensemble, apportant des espaces utiles de stationnement et de rangement.
Le chauffage est assuré par des installations au bois et au fioul. Les huisseries sont en PVC et en bois, avec des menuiseries en simple et double vitrage.
La commune de Taupont permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant dans un environnement susceptible de proposer les services essentiels du quotidien. Des établissements de santé, médecins, pharmacies et écoles se trouvent à proximité.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 250 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : E, 69 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 620€
Charge Acquereur
