Achat Maison individuelle TAUPONT 56800 VM3406-56044
Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 201 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre campagnard idyllique, cette propriété de 2070 m² vous offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, ou dans votre cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les ardoises de la toiture ajoutent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. À l'extérieur, un terrain de 2070 m² vous attend pour créer votre jardin de rêve. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et laissez-vous séduire par le calme et la sérénité des lieux. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin pour des moments de détente en famille, ainsi que des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 561,00 € |
| Total taxes | 20 636,76 € |
| Total Frais d'acte | 24 465,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 334 465,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)