impression

Achat Maison individuelle TAUPONT 56800 VM3406-56044

201 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
VM3406-56044

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 201 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre campagnard idyllique, cette propriété de 2070 m² vous offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, ou dans votre cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les ardoises de la toiture ajoutent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. À l'extérieur, un terrain de 2070 m² vous attend pour créer votre jardin de rêve. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et laissez-vous séduire par le calme et la sérénité des lieux. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin pour des moments de détente en famille, ainsi que des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Caractéristiques

Surface habitable
201 m²
Surface de terrain
2 070 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
12 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
208
en kWhep
/m²/an
63 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 190 € et 7 050 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 928,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 828,81 €
TVA 765,76 €
Contribution de sécurité immobilière 310,00 €
Droits d'enregistrement 19 561,00 €
Total taxes 20 636,76 €
Total Frais d'acte 24 465,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 334 465,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)