Achat Maison individuelle THEIX NOYALO 56450 56003-1345
Description
A VENDRE A 10 MIN DE VANNES, EN CAMPAGNE, BELLE LONGERE RENOVEE AVEC GOUT DU XVIIIEME SIECLE, AVEC DEPENDANCES SUR BEAU TERRAIN DE 3 173 M² : RDC : Hall d'entrée, jardin d'hiver avec coin douche, buanderie avec point d'eau, petit cellier, wc/lave-mains, spacieuse cuisine aménagée-équipée avec poêle à bois, très beau salon donnnant sur jardin sans vis à vis, une grande pièce avec poutres anciennes (42 m²), 1 chambre/coin lavabo donnant sur un salon-bibliothèque - ETAGE : 2 chambres, 1 chambre avec poêle à granulés, belle mezzanine à usage de bureau et salon TV, salle d'eau, wc, salle de bains, 1 belle chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau privative - EN DEPENDANCES : 2 espaces sous tôles à rénover avec cheminée du XVII SIECLE
Une grange à usage de bucher BELLES PRESTATIONS
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 9 359,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 10 259,41 € |
| TVA | 2 051,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 100,00 € |
| Droits d'enregistrement | 55 770,00 € |
| Total taxes | 58 921,88 € |
| Total Frais d'acte | 69 181,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 169 181,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 35 743€
Charge Acquereur
