Achat Maison individuelle THEIX NOYALO 56450 56084-376






Description
Sur la commune de Theix-Noyalo, découvrez cette maison offrant un réel potentiel d’aménagement et d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un dégagement avec placard, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
En annexes, vous trouverez un garage en sous-sol surélevé ainsi qu’un grenier.
Le bâti existant présente de belles possibilités de réagencement et d’extension, notamment par l’aménagement de surfaces supplémentaires. Le terrain attenant, quant à lui, permet d’envisager divers projets, tels qu’un agrandissement ou une éventuelle division pour la création d’un lot à bâtir (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, merci de contacter l’étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 213,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 113,71 € |
TVA | 822,74 € |
Contribution de sécurité immobilière | 345,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 491,50 € |
Total taxes | 18 659,24 € |
Total Frais d'acte | 22 772,95 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 367 772,95 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)