Achat Maison individuelle THEIX NOYALO 56450 56084-443
Description
Maison à fort potentiel située sur la commune de Theix-Noyalo, à quelques minutes de Vannes.
Cette propriété se distingue par un vaste terrain d’environ 5 000 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison à repenser selon vos projets se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Le bien dispose d’un sous-sol complet.
Cet ensemble constitue une base idéale pour créer un lieu de vie adapté à vos besoin combinant emplacement recherché, surface extérieure généreuse et annexes fonctionnelles.
Le bien possède également d’un hangar indépendant, parfait pour un espace de stockage ou tout autre usage nécessitant de grands volumes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 969,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 869,51 € |
| TVA | 773,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 315,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 876,50 € |
| Total taxes | 20 965,40 € |
| Total Frais d'acte | 24 834,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 339 834,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 442€
Charge Acquereur
