Achat Maison individuelle TREAL 56140 56046-1248
Description
Dans le charmant bourg de Tréal, à 10 minutes de MALESTROIT, GUER ou LA GACILLY, en sortie de bourg, venez découvrir cette ravissante maison en pierre du pays restaurée sur un jardin clos de 770m2. Elle offre au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour-salon avec cheminée, un wc, une salle de bains équipée. A l'étage : un dégagement dessert deux chambres dont une avec débarras, un wc. Une terrasse, un abri de jardin et un puits complètent ses atouts. Bon état d'entretien. Idéal premier achat ou investisseur.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 398,49 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 298,49 € |
| TVA | 459,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 122,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 185,40 € |
| Total taxes | 6 767,10 € |
| Total Frais d'acte | 9 065,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 131 065,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 400€
Charge Acquereur
